Natječaj za zakup poslovnog prostora

         
  REPUBLIKA HRVATSKA

LIČKO-SENJSKA ŽUPANIJA

      OPĆINA UDBINA

Na temelju čl. 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (NN 125/11…123/24), čl.14. Odluke o zakupu poslovnog prostora („Županijski glasnik“ Ličko-senjske županije br. 28/07…17/14), te čl. 54. Statuta Općine Udbina („Županijski glasnik“ Ličko-senjske županije br. 03/21, 32/24) Načelnik Općine Udbina raspisuje

N A T J E Č A J

za zakup poslovnog prostora

1. Predmet natječaja je davanje u zakup poslovnog prostora u zgradi na adresi Stjepana Radića 6, k.č. 4048, k.o. Udbina, ukupne površine 10,53 m² u svrhu obavljanje frizerske djelatnosti.

2. Poslovni prostor se daje u zakup na razdoblje od 5 godina.

3. Početna cijena zakupa iznosi 1,33 eur/m² mjesečno. Zakupnik je dužan zakupninu plaćati mjesečno unaprijed. U slučaju da se steknu uvjeti za plaćanje poreza na dodanu vrijednost sukladno Zakonu o porezu na dodanu vrijednost (NN br. 73/13…152/24), zakupnik će biti dužan na utvrđenu mjesečnu zakupninu plaćati porez na dodanu vrijednost u visini od 25 %. Osim zakupnine, zakupnik će plaćati režijske i sve ostale troškove prostora.

4. Kriterij odabira je najviša ponuđena cijena zakupnine. Najpovoljnijom ponudom smatrat će se ponuda koja ispunjava uvjete s priloženom dokumentacijom te najvišim iznosom zakupnine.

5. Svaki sudionik na natječaju dužan je uplatiti jamčevinu u iznosu od 14,00 eur na žiro račun Općine Udbina IBAN broj: HR5423400091846700001, poziv na broj 68 7722 - OIB. 

6. Natjecati se mogu fizičke i pravne osobe registrirane za obavljanje predmetne djelatnosti. 

Prvenstveno pravo na zakup poslovnoga prostora imaju osobe iz Zakona o  hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji („Narodne novine“ br. 121/17…156/23), ako udovolje uvjetima iz najpovoljnije ponude.

Poslovni prostor daje se u zakup u viđenom stanju. Može se razgledati svakog radnog dana za vrijeme trajanja natječaja od 13.00 do 15.00 sati. Za razgledavanje prostora obratiti se u Općinu Udbina, Povjerenstvo za provedbu natječaja, broj telefona: 053/778-070.

7. Ponuda mora sadržavati:

-   ime i prezime ponuditelja (za fizičku osobu)  odnosno naziv i sjedište (za pravnu osobu);

-   broj žiro računa ili tekućeg računa za povrat jamčevine;

-   ponuđeni iznos mjesečne zakupnine koji ne može biti niži od iznosa iz točke 3. ovog Natječaja;

-  potvrde o podmirenim obvezama prema Općini Udbina, kao i prema ustanovama i trgovačkim društvima kojima je Općina osnivač te potvrdu Porezne uprave o stanju poreznog duga (ne starije od 30 dana od dana prijave na Natječaj),

-  ispravu o upisu u poslovni, sudski, strukovni, obrtni ili drugi odgovarajući registar, a kojom dokazuje da ima registriranu potrebnu djelatnost (ne stariju od 30 dana od dana prijave na Natječaj), 

-    naznaku djelatnosti koja će se obavljati u poslovnom prostoru;

-    dokaz o uplati jamčevine;

-  dokaz o statusu natjecatelja koji imaju pravo zaključenja ugovora pod uvjetima najpovoljnije ponude iz natječaja temeljem Zakona o hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata i članovima njihovih obitelji;

8. Pisane ponude dostavljaju se u zatvorenoj omotnici neposredno ili poštom preporučeno na adresu Općina Udbina, Stjepana Radića 6, 53 234 Udbina, uz naznaku: „Ponuda na Natječaj za zakup poslovnog prostora – ne otvaraj“ u roku od 8 dana od dana objave Natječaja u „Narodnim novinama“.

Nepravodobne i nepotpune ponude neće se razmatrati.

Izabrani ponuditelj dužan je preuzeti poslovni prostor odnosno sklopiti Ugovor o zakupu u roku od 8 dana od zaprimanja obavijesti o prihvaćenoj ponudi. Prilikom sklapanja ugovora obvezan je dostaviti bjanko zadužnicu na iznos godišnje zakupnine kao sredstvo osiguranja plaćanja.

9. Izabranom ponuditelju jamčevina će biti uračunata u cijenu zakupa. Svi natjecatelji biti će obaviješteni o odabiru najpovoljnije ponude u roku od 10 dana od odabira ponude.

Ukoliko najpovoljniji natjecatelj ne postupi sukladno uvjetima iz ovog natječaja smatrat će se da je odustao od sklapanja Ugovora o zakupu, te će se javni natječaj za predmetni prostor ponoviti, a uplaćena jamčevina se neće vratiti. Na ponovljeni natječaj nema se pravo javiti natjecatelj koji je već bio utvrđen kao najpovoljniji ponuditelj za poslovni prostor koji je predmet natječaja, ali nije sklopio Ugovor o zakupu ili je Ugovor sklopio i isti otkazao.

Natjecatelju čija ponuda nije prihvaćena jamčevina će biti vraćena u roku od 15 dana od izbora najpovoljnije ponude.

10.Podnošenjem pisane ponude na ovaj natječaj smatra se da su ponuditelji dali privolu za korištenje njihovih osobnih podataka u svrhu provođenja natječaja.

11. Općina Udbina zadržava pravo ne prihvatiti niti jednu ponudu na natječaju bez posebnog obrazloženja i ne odgovara za štetu nastalu sudionicima zbog poništenja natječaja.

KLASA: 372-02/25-01/01

URBROJ: 2125-12-02/28-25-03

Udbina, 17.09.2025.

NAČELNIK OPĆINE

                                                                                                          Josip Seuček, mag.ing.